France › Paris 4e › Arsenal › Rue Mornay › n° 5

5 Rue Mornay, Paris 4e

Vendu 557 000 € (10 127 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500413 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 609 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Mornay11 671 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 4e11 552 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 036 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 10 127 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mornay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 370 € À 13 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 557 000 €10 127 €/m² 10 127 €

14/06/2024 n° 5 · Appartement · 7 p. 14/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 714 700 €7 147 €/m² 7 147 €

31/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 226 800 €7 821 €/m² 7 821 €

07/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 710 245 €13 153 €/m² 13 153 €

09/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 599 825 €12 241 €/m² 12 241 €

03/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 567 000 €10 125 €/m² 10 125 €

06/10/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

29/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 396 000 €8 609 €/m² 8 609 €

11/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Mornay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T+15 %13 406 €/m²Appt 165 m² · 6 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI8 609 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE MORNAYMÉDIANE DE LA RUE 11 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %11 126 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 36 385 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T RUE MORNAY 165 m² 6 003 525 € 36 385 €

1 T RUE MORNAY 118 m² 1 525 032 € 12 924 €

1 T RUE MORNAY 59 m² 744 993 € 12 627 €

14 BD MORLAND 27 m² 320 004 € 11 852 €

14 BD MORLAND 18 m² 230 202 € 12 789 €

14 BD MORLAND 48 m² 500 016 € 10 417 €

14 BD MORLAND 13 m² 154 999 € 11 923 €

4 RUE MORNAY 43 m² 430 000 € 10 000 €

4 RUE MORNAY 69 m² 984 975 € 14 275 €

4 RUE MORNAY 40 m² 120 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 36 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mornay

Fourchette courante9 687 – 13 103 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 557 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 861 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mornay28 ventes depuis 2014 · 11 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mornay à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mornay a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 55 m² à 557 000 €, soit 10 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mornay ?

Non : 10 127 €/m² contre 11 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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