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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue du Caire › n° 53

53 Rue du Caire, Paris 2e

Vendu 915 000 € (12 039 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5310 731 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Caire11 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 2e10 775 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 4 657 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 039 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Caire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 132 € À 19 102 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 915 000 €12 039 €/m² 12 039 €
07/04/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 107 900 €19 102 €/m² 19 102 €
01/04/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 890 000 €11 125 €/m² 11 125 €
15/03/2016 n° 53 · Appartement 15/03/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 344 503 €3 132 €/m² 3 132 €
16/12/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €
06/10/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €
22/05/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 772 625 €10 731 €/m² 10 731 €
07/04/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 660 961 €8 262 €/m² 8 262 €
14/08/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 890 000 €12 361 €/m² 12 361 €
15/04/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 870 192 €11 301 €/m² 11 301 €
28/02/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 14 158 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE D ABOUKIR 89 m² 912 428 € 10 252 €
94 RUE D ABOUKIR 90 m² 847 530 € 9 417 €
94 RUE D ABOUKIR 28 m² 295 008 € 10 536 €
95 RUE D ABOUKIR 37 m² 430 014 € 11 622 €
95 RUE D ABOUKIR 21 m² 222 999 € 10 619 €
95 RUE D ABOUKIR 21 m² 217 791 € 10 371 €
97 RUE D ABOUKIR 25 m² 250 650 € 10 026 €
97 RUE D ABOUKIR 48 m² 429 984 € 8 958 €
91 RUE D ABOUKIR 24 m² 274 608 € 11 442 €
91 RUE D ABOUKIR 108 m² 1 302 696 € 12 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 14 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Caire
Fourchette courante9 899 – 12 201 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Caire ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 915 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 450 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Caire103 ventes depuis 2014 · 11 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Caire à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Caire a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 76 m² à 915 000 €, soit 12 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Caire ?

Oui : 12 039 €/m² contre 11 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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