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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 113

113 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 250 000 € (11 364 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1137 700 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Aboukir10 918 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Bonne Nouvelle10 341 €/m² 3 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 2e10 646 €/m² 5 870 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 105 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 364 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 450 € À 13 995 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
19/10/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 595 010 €9 754 €/m² 9 754 €
03/04/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €
13/11/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 063 600 €13 995 €/m² 13 995 €
29/09/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €
15/02/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 15/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 866 € 15 872 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DE CLERY 15 m² 175 005 € 11 667 €
68 RUE DE CLERY 23 m² 269 997 € 11 739 €
68 RUE DE CLERY 23 m² 269 997 € 11 739 €
68 RUE DE CLERY 40 m² 194 640 € 4 866 €
68 RUE DE CLERY 15 m² 195 000 € 13 000 €
115 RUE D ABOUKIR 54 m² 649 944 € 12 036 €
115 RUE D ABOUKIR 20 m² 237 000 € 11 850 €
115 RUE D ABOUKIR 157 m² 1 650 070 € 10 510 €
115 RUE D ABOUKIR 12 m² 110 004 € 9 167 €
115 RUE D ABOUKIR 22 m² 268 004 € 12 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 866 € à 15 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 461 – 11 716 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue d Aboukir363 ventes depuis 2014 · 10 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 218 ventes · 10 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 870 ventes · 10 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 22 m² à 250 000 €, soit 11 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 11 364 €/m² contre 10 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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