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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Beauregard › n° 15

15 Rue Beauregard, Paris 2e

Vendu 350 000 € (12 963 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500223 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Beauregard, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 843 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Beauregard10 571 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 2e10 631 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 5 103 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 12 963 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 727 € À 12 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €
29/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 178 000 €12 714 €/m² 12 714 €
19/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €
16/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 314 980 €9 843 €/m² 9 843 €
24/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 164 000 €7 810 €/m² 7 810 €
08/02/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 292 000 €10 815 €/m² 10 815 €
28/04/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €
07/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €
08/10/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
11/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €
12/06/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 000 €7 235 €/m² 7 235 €
13/03/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 436 000 €8 074 €/m² 8 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 444 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE BEAUREGARD 40 m² 377 600 € 9 440 €
30 RUE BEAUREGARD 35 m² 331 940 € 9 484 €
13 RUE BEAUREGARD 22 m² 170 478 € 7 749 €
13 RUE BEAUREGARD 21 m² 234 129 € 11 149 €
13 RUE BEAUREGARD 9 m² 48 996 € 5 444 €
13 RUE BEAUREGARD 20 m² 207 360 € 10 368 €
13 RUE BEAUREGARD 28 m² 299 992 € 10 714 €
1 RUE N-D DE BONNE NOUVELLE 27 m² 306 072 € 11 336 €
1 RUE N-D DE BONNE NOUVELLE 20 m² 350 000 € 17 500 €
1 RUE N-D DE BONNE NOUVELLE 20 m² 225 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 444 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante8 638 – 11 422 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beauregard174 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beauregard à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 27 m² à 350 000 €, soit 12 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 12 963 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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