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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Beauregard › n° 30

30 Rue Beauregard, Paris 2e

Vendu 377 600 € (9 440 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Beauregard10 571 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Paris 2e10 626 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 5 115 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 440 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 9 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 377 600 €9 440 €/m² 9 440 €
19/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 331 950 €9 484 €/m² 9 484 €
25/09/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €
13/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €
18/05/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
16/10/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 000 €6 349 €/m² 6 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 864 € 20 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE CLERY 16 m² 146 000 € 9 125 €
63 RUE DE CLERY 24 m² 222 000 € 9 250 €
63 RUE DE CLERY 33 m² 384 351 € 11 647 €
63 RUE DE CLERY 33 m² 359 502 € 10 894 €
63 RUE DE CLERY 34 m² 351 016 € 10 324 €
63 RUE DE CLERY 23 m² 221 996 € 9 652 €
63 RUE DE CLERY 16 m² 174 016 € 10 876 €
63 RUE DE CLERY 40 m² 405 000 € 10 125 €
67 RUE DE CLERY 22 m² 441 606 € 20 073 €
67 RUE DE CLERY 22 m² 195 008 € 8 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 864 € à 20 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante8 638 – 11 422 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Beauregard174 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Beauregard à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 40 m² à 377 600 €, soit 9 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 9 440 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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