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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Beauregard › n° 14

14 Rue Beauregard, Paris 2e

Vendu 136 700 € (12 427 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500218 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Beauregard10 571 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 2e10 657 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 4 933 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 12 427 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 045 € À 13 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 136 700 €12 427 €/m² 12 427 €
30/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €
11/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €
17/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €
05/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €
19/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 500 €3 045 €/m² 3 045 €
14/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 129 000 €11 727 €/m² 11 727 €
07/11/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €
02/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 750 000 €13 636 €/m² 13 636 €
31/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 750 000 €11 719 €/m² 11 719 €
26/01/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 101 425 €7 802 €/m² 7 802 €
29/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 606 950 €12 139 €/m² 12 139 €
04/03/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 487 500 €7 617 €/m² 7 617 €
17/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 009 € 19 102 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BEAUREGARD 16 m² 282 000 € 17 625 €
16 RUE BEAUREGARD 38 m² 190 342 € 5 009 €
16 RUE BEAUREGARD 41 m² 507 498 € 12 378 €
16 RUE BEAUREGARD 46 m² 460 000 € 10 000 €
9 RUE BEAUREGARD 43 m² 437 697 € 10 179 €
10 RUE BEAUREGARD 40 m² 415 000 € 10 375 €
10 RUE BEAUREGARD 64 m² 849 984 € 13 281 €
10 RUE BEAUREGARD 38 m² 250 002 € 6 579 €
10 RUE BEAUREGARD 18 m² 210 996 € 11 722 €
10 RUE BEAUREGARD 65 m² 1 241 630 € 19 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 009 € à 19 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante8 638 – 11 422 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Beauregard174 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Beauregard à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 11 m² à 136 700 €, soit 12 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 12 427 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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