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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Beauregard › n° 11

11 Rue Beauregard, Paris 2e

Vendu 214 000 € (11 263 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 750027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 738 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Beauregard10 571 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 2e10 633 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 5 032 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 263 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 348 € À 11 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 214 000 €11 263 €/m² 11 263 €
31/07/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 046 650 €11 254 €/m² 11 254 €
14/06/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 14/06/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 920 000 €8 348 €/m² 8 348 €
30/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 698 000 €10 738 €/m² 10 738 €
25/07/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 213 000 €11 211 €/m² 11 211 €
23/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 308 460 €8 568 €/m² 8 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 009 € 17 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE BEAUREGARD 35 m² 369 985 € 10 571 €
26 RUE BEAUREGARD 13 m² 195 000 € 15 000 €
24 RUE BEAUREGARD 35 m² 314 615 € 8 989 €
13 RUE BEAUREGARD 22 m² 170 478 € 7 749 €
13 RUE BEAUREGARD 28 m² 299 992 € 10 714 €
13 RUE BEAUREGARD 20 m² 207 360 € 10 368 €
13 RUE BEAUREGARD 21 m² 234 129 € 11 149 €
13 RUE BEAUREGARD 9 m² 48 996 € 5 444 €
15 RUE BEAUREGARD 27 m² 350 001 € 12 963 €
15 RUE BEAUREGARD 14 m² 177 996 € 12 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 009 € à 17 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante8 638 – 11 422 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Beauregard174 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Beauregard à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 19 m² à 214 000 €, soit 11 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 11 263 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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