France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 62

62 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 381 370 € (5 867 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7502035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 628 387 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 20e8 508 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue

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Calée sur 3 173 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0017 + CL0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS77

Dernière vente : 5 867 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 958 € À 12 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 370 €5 867 €/m² 5 867 €

06/05/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 645 000 €9 214 €/m² 9 214 €

23/10/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

08/07/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 246 000 €8 786 €/m² 8 786 €

31/08/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 548 500 €8 187 €/m² 8 187 €

30/08/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 529 900 €7 570 €/m² 7 570 €

27/07/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €

29/03/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 254 840 €8 495 €/m² 8 495 €

27/02/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 705 700 €10 533 €/m² 10 533 €

27/10/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 950 000 €12 667 €/m² 12 667 €

12/05/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 168 000 €10 500 €/m² 10 500 €

09/07/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 638 000 €9 969 €/m² 9 969 €

04/06/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 791 000 €10 408 €/m² 10 408 €

12/06/2020 n° 62 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 283 900 €10 515 €/m² 10 515 €

19/05/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 770 000 €9 390 €/m² 9 390 €

19/12/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/11/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

11/09/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

27/09/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

12/09/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 291 000 €8 818 €/m² 8 818 €

23/05/2018 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

17/05/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/04/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

28/11/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

23/10/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

03/10/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 559 500 €9 024 €/m² 9 024 €

14/09/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 300 €8 661 €/m² 8 661 €

25/07/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 262 000 €8 188 €/m² 8 188 €

14/04/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

01/12/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 341 000 €7 413 €/m² 7 413 €

08/08/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

04/07/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 000 €7 643 €/m² 7 643 €

17/06/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

26/06/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 381 000 €6 246 €/m² 6 246 €

22/06/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 000 €6 630 €/m² 6 630 €

23/04/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 371 450 €8 075 €/m² 8 075 €

06/01/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 317 000 €6 745 €/m² 6 745 €

22/12/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 259 000 €7 848 €/m² 7 848 €

05/12/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 445 000 €6 953 €/m² 6 953 €

18/03/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 18/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Stendhal, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−5 %8 582 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2025 n° 17+10 %9 931 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2023 n° 27−13 %7 872 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2023 n° 31−9 %8 209 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2026 n° 39−13 %7 810 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026 n° 41−9 %8 200 €/m²Appt 10 m² · 23 ventes · 2025

RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 9 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−5 %8 547 €/m²Appt 29 m² · 54 ventes · 2026 n° 22−10 %8 103 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2026 n° 26+15 %10 361 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 28+14 %10 292 €/m²Appt 157 m² · 6 ventes · 2024 n° 54+2 %9 174 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 56−6 %8 499 €/m²Appt 61 m² · 20 ventes · 2026

n° 62VOUS ÊTES ICI8 387 €/m²40 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Stendhal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 000 € 11 940 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE STENDHAL 13 m² 105 001 € 8 077 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 130 000 € 10 000 €

41 RUE STENDHAL 14 m² 105 000 € 7 500 €

41 RUE STENDHAL 10 m² 70 000 € 7 000 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 117 000 € 9 000 €

41 RUE STENDHAL 30 m² 320 010 € 10 667 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 105 001 € 8 077 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 111 995 € 8 615 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 135 005 € 10 385 €

41 RUE STENDHAL 13 m² 136 006 € 10 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 11 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stendhal

Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Stendhal ↗

Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Père Lachaise ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 694 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 65 m² à 381 370 €, soit 5 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 5 867 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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