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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 56

56 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 509 454 € (8 352 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 750207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 568 352 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 20e8 507 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 3 198 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX7
LOGEMENTS69
Dernière vente : 8 352 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 853 € À 11 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 509 454 €8 352 €/m² 8 352 €
31/03/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 323 000 €10 767 €/m² 10 767 €
18/09/2024 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 238 800 €11 940 €/m² 11 940 €
08/08/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 217 500 €9 886 €/m² 9 886 €
20/06/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 445 000 €9 468 €/m² 9 468 €
02/08/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 636 000 €9 938 €/m² 9 938 €
27/01/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 487 000 €9 939 €/m² 9 939 €
09/05/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 565 000 €8 828 €/m² 8 828 €
15/03/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €
14/03/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 416 900 €8 870 €/m² 8 870 €
23/02/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €
23/02/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 405 000 €8 100 €/m² 8 100 €
24/11/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 735 000 €8 647 €/m² 8 647 €
30/06/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 000 €7 891 €/m² 7 891 €
15/12/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 582 940 €6 624 €/m² 6 624 €
28/09/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
30/10/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/10/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 670 000 €7 701 €/m² 7 701 €
20/08/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
19/06/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 958 € 10 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE STENDHAL 13 m² 135 005 € 10 385 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 136 006 € 10 462 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 105 001 € 8 077 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 111 995 € 8 615 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 105 001 € 8 077 €
41 RUE STENDHAL 30 m² 320 010 € 10 667 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 117 000 € 9 000 €
41 RUE STENDHAL 10 m² 70 000 € 7 000 €
41 RUE STENDHAL 14 m² 105 000 € 7 500 €
41 RUE STENDHAL 13 m² 130 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 958 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 509 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 590 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 61 m² à 509 454 €, soit 8 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 8 352 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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