France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Myrha › n° 30

30 Rue Myrha, Paris 18e

Vendu 298 000 € (7 842 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Myrha, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 554 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Myrha8 500 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 18e8 176 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue

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Calée sur 5 807 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 7 842 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Myrha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 368 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 298 000 €7 842 €/m² 7 842 €

04/01/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 625 €7 114 €/m² 7 114 €

27/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

15/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 262 800 €9 733 €/m² 9 733 €

29/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

08/08/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/03/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

31/08/2016 n° 30 · Appartement 31/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 398 000 €7 509 €/m² 7 509 €

08/06/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

17/05/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/12/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 800 €6 660 €/m² 6 660 €

09/07/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 700 €6 428 €/m² 6 428 €

03/07/2015 n° 30 · Appartement 03/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 367 000 €6 554 €/m² 6 554 €

22/04/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 000 €6 241 €/m² 6 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Myrha, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−17 %7 062 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−26 %6 270 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2026 n° 15+20 %10 238 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−10 %7 609 €/m²Appt 23 m² · vendu 2015 n° 51−6 %8 009 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026

RUE MYRHAMÉDIANE DE LA RUE 8 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %7 237 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2023 n° 8−3 %8 259 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−13 %7 434 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2026 n° 14+2 %8 676 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2022 n° 20−18 %7 004 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI6 554 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 38−24 %6 482 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2018 n° 46−51 %4 124 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Myrha →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 11 837 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LEON 51 m² 368 016 € 7 216 €

30 RUE CAVE 216 m² 600 048 € 2 778 €

2 RUE LEON 37 m² 295 001 € 7 973 €

2 RUE LEON 37 m² 140 008 € 3 784 €

2 RUE LEON 37 m² 250 009 € 6 757 €

21 RUE DE LAGHOUAT 25 m² 198 000 € 7 920 €

21 RUE DE LAGHOUAT 25 m² 200 000 € 8 000 €

21 RUE DE LAGHOUAT 33 m² 149 985 € 4 545 €

21 RUE DE LAGHOUAT 68 m² 519 996 € 7 647 €

21 RUE DE LAGHOUAT 36 m² 318 996 € 8 861 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 11 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Myrha

Fourchette courante7 049 – 9 072 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut4.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Myrha329 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Myrha à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Myrha a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 38 m² à 298 000 €, soit 7 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Myrha ?

Non : 7 842 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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