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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Myrha › n° 6

6 Rue Myrha, Paris 18e

Vendu 255 000 € (8 500 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 926 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Myrha8 500 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 18e7 864 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 4 834 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Myrha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 734 € À 15 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
15/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
28/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 285 000 €15 833 €/m² 15 833 €
28/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
30/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €
04/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 241 000 €8 926 €/m² 8 926 €
26/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 500 €7 548 €/m² 7 548 €
13/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
20/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 218 €8 008 €/m² 8 008 €
24/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 445 000 €4 734 €/m² 4 734 €
05/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €
11/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 208 000 €6 710 €/m² 6 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 250 € 12 680 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MYRHA 18 m² 151 992 € 8 444 €
8 RUE MYRHA 18 m² 194 004 € 10 778 €
8 RUE MYRHA 54 m² 480 006 € 8 889 €
8 RUE MYRHA 54 m² 399 978 € 7 407 €
8 RUE MYRHA 51 m² 417 996 € 8 196 €
2 RUE MYRHA 7 m² 87 003 € 12 429 €
2 RUE MYRHA 30 m² 240 000 € 8 000 €
2 RUE MYRHA 35 m² 215 005 € 6 143 €
2 RUE MYRHA 7 m² 54 999 € 7 857 €
29 RUE STEPHENSON 16 m² 169 008 € 10 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 12 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Myrha
Fourchette courante7 049 – 9 072 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Myrha329 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Myrha à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Myrha a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 30 m² à 255 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Myrha ?

Oui : 8 500 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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