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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Myrha › n° 14

14 Rue Myrha, Paris 18e

Vendu 195 000 € (8 864 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750184 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Myrha, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 676 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Myrha8 500 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e7 977 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 5 266 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 864 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Myrha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 202 € À 9 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €
08/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 223 700 €8 285 €/m² 8 285 €
02/02/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 226 000 €9 826 €/m² 9 826 €
30/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €
16/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 4 655 €202 €/m² 202 €
16/07/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 407 450 €8 858 €/m² 8 858 €
16/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €
20/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 302 € 12 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MYRHA 72 m² 544 464 € 7 562 €
13 RUE MYRHA 10 m² 60 000 € 6 000 €
13 RUE MYRHA 40 m² 187 000 € 4 675 €
13 RUE MYRHA 58 m² 435 000 € 7 500 €
13 RUE MYRHA 27 m² 169 290 € 6 270 €
21 RUE AFFRE 17 m² 133 994 € 7 882 €
21 RUE AFFRE 13 m² 112 502 € 8 654 €
21 RUE AFFRE 43 m² 141 986 € 3 302 €
15 RUE MYRHA 49 m² 509 992 € 10 408 €
15 RUE MYRHA 41 m² 412 788 € 10 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 302 € à 12 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Myrha
Fourchette courante7 049 – 9 072 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Myrha329 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Myrha à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Myrha a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 22 m² à 195 000 €, soit 8 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Myrha ?

Oui : 8 864 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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