France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 9

9 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 219 000 € (5 919 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 7501830 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 704 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e8 922 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 140 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 919 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 385 € À 11 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 000 €5 919 €/m² 5 919 €

18/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 770 €9 824 €/m² 9 824 €

10/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 188 000 €8 174 €/m² 8 174 €

28/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 299 000 €10 310 €/m² 10 310 €

17/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 360 000 €10 588 €/m² 10 588 €

27/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 230 €10 007 €/m² 10 007 €

19/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

15/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 414 500 €11 514 €/m² 11 514 €

12/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

27/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

21/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

12/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

24/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

06/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

12/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

30/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 250 €6 402 €/m² 6 402 €

09/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 196 150 €8 173 €/m² 8 173 €

26/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 192 700 €6 645 €/m² 6 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Letort, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %10 156 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025 n° 3+108 %17 674 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019 n° 7−6 %8 000 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI8 704 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 11−64 %3 026 €/m²Appt 58 m² · 21 ventes · 2026 n° 13−9 %7 706 €/m²Appt 17 m² · 15 ventes · 2022 n° 15+13 %9 574 €/m²Appt 10 m² · 15 ventes · 2023

RUE LETORTMÉDIANE DE LA RUE 8 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+16 %9 850 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+0 %8 500 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 12−3 %8 261 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−8 %7 851 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 16+3 %8 729 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−32 %5 800 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Letort →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 962 € 12 458 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LETORT 35 m² 400 015 € 11 429 €

7 RUE LETORT 31 m² 332 258 € 10 718 €

7 RUE LETORT 35 m² 264 985 € 7 571 €

7 RUE LETORT 35 m² 280 000 € 8 000 €

10 RUE LETORT 64 m² 769 984 € 12 031 €

10 RUE LETORT 46 m² 353 004 € 7 674 €

73 RUE DUHESME 32 m² 323 712 € 10 116 €

10 RUE LETORT 29 m² 204 711 € 7 059 €

73 RUE DUHESME 32 m² 257 280 € 8 040 €

10 RUE LETORT 29 m² 260 014 € 8 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 962 € à 12 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Letort

Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Letort a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 37 m² à 219 000 €, soit 5 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Non : 5 919 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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