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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 14

14 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 215 000 € (6 143 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501847 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Lepic, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 130 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 18e10 401 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 6 540 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 143 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 143 € À 12 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
03/06/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 307 200 €12 288 €/m² 12 288 €
29/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 552 € 17 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LEPIC 43 m² 660 007 € 15 349 €
13 RUE LEPIC 42 m² 400 008 € 9 524 €
13 RUE LEPIC 35 m² 292 985 € 8 371 €
13 RUE LEPIC 30 m² 363 090 € 12 103 €
13 RUE LEPIC 26 m² 314 496 € 12 096 €
13 RUE LEPIC 25 m² 199 900 € 7 996 €
13 RUE LEPIC 40 m² 710 000 € 17 750 €
13 RUE LEPIC 34 m² 335 002 € 9 853 €
13 RUE LEPIC 30 m² 285 000 € 9 500 €
10 RUE COUSTOU 16 m² 127 008 € 7 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 552 € à 17 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2022, appartement de 35 m² à 215 000 €, soit 6 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Non : 6 143 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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