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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 10

10 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 623 000 € (11 755 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750181 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 907 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 18e10 444 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 6 359 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 11 755 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 340 € À 11 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 623 000 €11 755 €/m² 11 755 €
13/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €
04/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 478 850 €11 136 €/m² 11 136 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 383 000 €8 907 €/m² 8 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 447 € 21 604 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PIERRE DAC 141 m² 2 006 994 € 14 234 €
12 RUE LEPIC 57 m² 700 017 € 12 281 €
12 RUE LEPIC 58 m² 745 010 € 12 845 €
12 RUE LEPIC 58 m² 799 994 € 13 793 €
12 RUE LEPIC 51 m² 425 442 € 8 342 €
13 RUE COUSTOU 13 m² 134 979 € 10 383 €
8 RUE LEPIC 129 m² 1 421 064 € 11 016 €
5 RUE PUGET 24 m² 518 496 € 21 604 €
5 RUE PUGET 94 m² 889 992 € 9 468 €
5 RUE PUGET 85 m² 1 085 025 € 12 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 447 € à 21 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lepic ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 623 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 53 m² à 623 000 €, soit 11 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Oui : 11 755 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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