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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 23

23 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 237 000 € (13 167 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501834 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 18e9 135 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 426 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 13 167 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 13 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 237 000 €13 167 €/m² 13 167 €
14/08/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €
24/02/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 057 €7 114 €/m² 7 114 €
24/11/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €
13/08/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 407 € 13 015 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LAMBERT 27 m² 219 996 € 8 148 €
21 RUE LAMBERT 30 m² 336 000 € 11 200 €
21 RUE LAMBERT 27 m² 268 002 € 9 926 €
18 RUE BACHELET 40 m² 450 000 € 11 250 €
19 RUE LAMBERT 12 m² 140 604 € 11 717 €
19 RUE LAMBERT 27 m² 64 989 € 2 407 €
19 RUE LAMBERT 21 m² 226 002 € 10 762 €
76 RUE LABAT 10 m² 101 400 € 10 140 €
29 RUE LAMBERT 34 m² 336 804 € 9 906 €
16 RUE BACHELET 24 m² 220 056 € 9 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 13 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 570 – 10 306 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, appartement de 18 m² à 237 000 €, soit 13 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Oui : 13 167 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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