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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 9

9 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 235 000 € (9 792 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 917 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e9 134 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 265 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 792 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 733 € À 11 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €
15/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 274 390 €5 716 €/m² 5 716 €
30/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 302 000 €11 185 €/m² 11 185 €
21/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 000 €10 304 €/m² 10 304 €
04/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €
14/03/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 214 000 €8 917 €/m² 8 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 074 € 11 372 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LAMBERT 12 m² 118 104 € 9 842 €
11 RUE LAMBERT 30 m² 332 010 € 11 067 €
11 RUE LAMBERT 27 m² 180 009 € 6 667 €
11 RUE LAMBERT 36 m² 409 392 € 11 372 €
11 RUE LAMBERT 32 m² 268 000 € 8 375 €
11 RUE LAMBERT 12 m² 129 996 € 10 833 €
5 RUE LAMBERT 21 m² 229 992 € 10 952 €
5 RUE LAMBERT 44 m² 474 980 € 10 795 €
3 RUE LAMBERT 16 m² 125 008 € 7 813 €
3 RUE LAMBERT 22 m² 180 004 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 11 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 570 – 10 306 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 24 m² à 235 000 €, soit 9 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Non : 9 792 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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