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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 5

5 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 230 000 € (10 952 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501811 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 354 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 18e9 145 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 200 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 952 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 19 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 230 000 €10 952 €/m² 10 952 €
27/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 475 000 €10 795 €/m² 10 795 €
17/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 356 000 €19 778 €/m² 19 778 €
02/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 289 900 €10 354 €/m² 10 354 €
11/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €
27/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 346 000 €7 864 €/m² 7 864 €
01/03/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 074 € 20 227 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LAMBERT 15 m² 91 995 € 6 133 €
3 RUE LAMBERT 16 m² 125 008 € 7 813 €
3 RUE LAMBERT 17 m² 185 606 € 10 918 €
3 RUE LAMBERT 27 m² 109 998 € 4 074 €
3 RUE LAMBERT 22 m² 180 004 € 8 182 €
7 RUE LAMBERT 12 m² 118 104 € 9 842 €
10 RUE NICOLET 25 m² 261 400 € 10 456 €
9 RUE LAMBERT 27 m² 301 995 € 11 185 €
9 RUE LAMBERT 24 m² 235 008 € 9 792 €
9 RUE LAMBERT 48 m² 274 368 € 5 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 20 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 570 – 10 306 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-11 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 21 m² à 230 000 €, soit 10 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Oui : 10 952 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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