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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 19

19 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 65 000 € (2 407 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501876 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 200 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Paris 18e9 113 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 392 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2023 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 11 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
30/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 226 000 €10 762 €/m² 10 762 €
28/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 140 600 €11 717 €/m² 11 717 €
12/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
07/04/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 000 €5 200 €/m² 5 200 €
16/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
06/01/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
30/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
27/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €
11/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/12/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €
13/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
31/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 148 € 13 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LAMBERT 30 m² 284 310 € 9 477 €
74 RUE LABAT 33 m² 425 007 € 12 879 €
74 RUE LABAT 34 m² 322 898 € 9 497 €
74 RUE LABAT 34 m² 366 044 € 10 766 €
74 RUE LABAT 34 m² 354 008 € 10 412 €
74 RUE LABAT 33 m² 395 010 € 11 970 €
21 RUE LAMBERT 30 m² 336 000 € 11 200 €
21 RUE LAMBERT 27 m² 268 002 € 9 926 €
76 RUE LABAT 10 m² 101 400 € 10 140 €
23 RUE LAMBERT 18 m² 237 006 € 13 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 13 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 570 – 10 306 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 27 m² à 65 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Non : 2 407 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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