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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 7

7 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 118 100 € (9 842 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 512 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Lambert9 874 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 18e9 152 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 7 558 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 842 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 9 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 118 100 €9 842 €/m² 9 842 €
13/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €
13/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 000 €7 032 €/m² 7 032 €
03/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 350 €7 512 €/m² 7 512 €
21/07/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 074 € 11 372 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LAMBERT 44 m² 474 980 € 10 795 €
5 RUE LAMBERT 21 m² 229 992 € 10 952 €
9 RUE LAMBERT 27 m² 301 995 € 11 185 €
9 RUE LAMBERT 24 m² 235 008 € 9 792 €
9 RUE LAMBERT 48 m² 274 368 € 5 716 €
3 RUE LAMBERT 15 m² 91 995 € 6 133 €
3 RUE LAMBERT 16 m² 125 008 € 7 813 €
3 RUE LAMBERT 17 m² 185 606 € 10 918 €
3 RUE LAMBERT 27 m² 109 998 € 4 074 €
3 RUE LAMBERT 22 m² 180 004 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 11 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lambert
Fourchette courante8 001 – 10 383 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-11 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lambert89 ventes depuis 2014 · 9 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 12 m² à 118 100 €, soit 9 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Oui : 9 842 €/m² contre 9 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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