France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 29

29 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 336 819 € (9 906 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 906 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lambert9 874 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 18e9 158 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 7 823 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 906 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 818 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 336 819 €9 906 €/m² 9 906 €

15/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/01/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lambert, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %10 354 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2024 n° 7−24 %7 512 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2022 n° 9−5 %9 354 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2024 n° 11−4 %9 500 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025 n° 15+14 %11 250 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2025 n° 17+21 %11 941 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 19−39 %6 026 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2023 n° 21+1 %9 926 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2024 n° 23−26 %7 333 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−5 %9 342 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI9 906 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 874 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %7 188 €/m²Appt 7 m² · 11 ventes · 2025 n° 8+12 %11 080 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Lambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 500 € 13 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LAMBERT 27 m² 219 996 € 8 148 €

23 RUE LAMBERT 18 m² 237 006 € 13 167 €

21 RUE LAMBERT 27 m² 268 002 € 9 926 €

21 RUE LAMBERT 30 m² 336 000 € 11 200 €

18 RUE BACHELET 40 m² 450 000 € 11 250 €

21 RUE BACHELET 24 m² 225 000 € 9 375 €

21 RUE BACHELET 20 m² 212 500 € 10 625 €

21 RUE BACHELET 20 m² 225 000 € 11 250 €

21 RUE BACHELET 11 m² 109 307 € 9 937 €

21 RUE BACHELET 47 m² 499 798 € 10 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 13 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lambert

Fourchette courante8 001 – 10 383 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Clignancourt

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-11 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lambert89 ventes depuis 2014 · 9 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 34 m² à 336 819 €, soit 9 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Oui : 9 906 €/m² contre 9 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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