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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 11

11 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 180 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501832 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 18e9 132 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 154 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 800 € À 12 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
28/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 000 €8 375 €/m² 8 375 €
11/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 409 375 €11 372 €/m² 11 372 €
25/10/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
23/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 332 000 €11 067 €/m² 11 067 €
30/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 000 €12 200 €/m² 12 200 €
25/04/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €
11/09/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
22/06/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 674 € 13 276 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAMBERT 27 m² 301 995 € 11 185 €
9 RUE LAMBERT 24 m² 235 008 € 9 792 €
9 RUE LAMBERT 48 m² 274 368 € 5 716 €
7 RUE LAMBERT 12 m² 118 104 € 9 842 €
15 RUE LAMBERT 15 m² 169 995 € 11 333 €
15 RUE LAMBERT 20 m² 225 000 € 11 250 €
15 RUE LAMBERT 47 m² 331 021 € 7 043 €
8 RUE LAMBERT 28 m² 296 996 € 10 607 €
5 RUE LAMBERT 44 m² 474 980 € 10 795 €
5 RUE LAMBERT 21 m² 229 992 € 10 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 674 € à 13 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 583 – 10 325 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 27 m² à 180 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Non : 6 667 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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