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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Labat › n° 17

17 Rue Labat, Paris 18e

Vendu 195 000 € (6 500 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501829 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 407 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Labat9 130 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e8 561 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 914 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Labat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 882 € À 92 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €
28/02/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 148 400 €9 893 €/m² 9 893 €
19/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
18/07/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
01/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 000 €10 304 €/m² 10 304 €
04/11/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 500 €8 553 €/m² 8 553 €
16/04/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 451 000 €8 673 €/m² 8 673 €
04/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 000 €7 767 €/m² 7 767 €
27/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 669 000 €9 557 €/m² 9 557 €
22/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 185 000 €92 500 €/m² 92 500 €
01/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €
18/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 000 €9 600 €/m² 9 600 €
06/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €
20/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 600 €6 791 €/m² 6 791 €
31/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €
03/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €
15/03/2017 n° 17 · Appartement 15/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 367 950 €7 076 €/m² 7 076 €
01/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 900 €7 300 €/m² 7 300 €
12/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
12/10/2015 n° 17 · Appartement 12/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
26/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
19/03/2015 n° 17 · Appartement 19/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 318 450 €6 124 €/m² 6 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 750 € 13 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE LABAT 19 m² 250 002 € 13 158 €
19 RUE LABAT 23 m² 169 993 € 7 391 €
19 RUE LABAT 19 m² 120 004 € 6 316 €
19 RUE LABAT 33 m² 229 515 € 6 955 €
19 RUE LABAT 59 m² 554 954 € 9 406 €
15 RUE LABAT 24 m² 172 992 € 7 208 €
15 RUE LABAT 20 m² 180 000 € 9 000 €
15 RUE LABAT 14 m² 144 998 € 10 357 €
15 RUE LABAT 18 m² 151 002 € 8 389 €
15 RUE LABAT 17 m² 160 004 € 9 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 13 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labat
Fourchette courante7 316 – 9 898 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labat ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Labat454 ventes depuis 2014 · 9 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Labat à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Labat a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 30 m² à 195 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labat ?

Non : 6 500 €/m² contre 9 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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