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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Labat › n° 15

15 Rue Labat, Paris 18e

Vendu 150 100 € (10 721 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501817 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Labat, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 368 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Labat9 130 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e8 553 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 936 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 10 721 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Labat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 12 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 100 €10 721 €/m² 10 721 €
01/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €
06/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 132 000 €8 800 €/m² 8 800 €
31/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 000 €8 389 €/m² 8 389 €
31/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €
09/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 153 000 €12 750 €/m² 12 750 €
18/10/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €
20/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €
04/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 000 €7 280 €/m² 7 280 €
19/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €
06/09/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
06/09/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €
23/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
08/12/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €
20/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 000 €8 000 €/m² 8 000 €
09/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 500 €4 700 €/m² 4 700 €
14/12/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €
07/11/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €
03/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 000 €6 133 €/m² 6 133 €
02/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €
06/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
01/12/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 000 €7 048 €/m² 7 048 €
22/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 500 €6 417 €/m² 6 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 750 € 19 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LABAT 17 m² 120 003 € 7 059 €
13 RUE LABAT 16 m² 92 000 € 5 750 €
13 RUE LABAT 16 m² 103 008 € 6 438 €
13 RUE LABAT 16 m² 110 000 € 6 875 €
13 RUE LABAT 17 m² 106 896 € 6 288 €
13 RUE LABAT 18 m² 142 992 € 7 944 €
17 RUE LABAT 20 m² 190 000 € 9 500 €
17 RUE LABAT 24 m² 160 008 € 6 667 €
17 RUE LABAT 23 m² 236 992 € 10 304 €
17 RUE LABAT 52 m² 450 996 € 8 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 19 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labat
Fourchette courante7 316 – 9 898 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Labat454 ventes depuis 2014 · 9 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Labat à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Labat a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 14 m² à 150 100 €, soit 10 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labat ?

Oui : 10 721 €/m² contre 9 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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