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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Labat › n° 19

19 Rue Labat, Paris 18e

Vendu 170 000 € (7 391 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501819 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 188 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Labat9 130 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e8 561 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 958 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 391 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Labat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 313 € À 13 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €
14/02/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 500 €6 955 €/m² 6 955 €
20/04/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 250 000 €13 158 €/m² 13 158 €
06/10/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €
09/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 554 940 €9 406 €/m² 9 406 €
15/01/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €
07/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €
04/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 189 200 €9 958 €/m² 9 958 €
26/06/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €
24/01/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 500 € 12 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LABAT 28 m² 247 996 € 8 857 €
21 RUE LABAT 15 m² 124 995 € 8 333 €
21 RUE LABAT 28 m² 200 004 € 7 143 €
17 RUE LABAT 20 m² 190 000 € 9 500 €
17 RUE LABAT 15 m² 148 395 € 9 893 €
17 RUE LABAT 30 m² 195 000 € 6 500 €
17 RUE LABAT 52 m² 450 996 € 8 673 €
17 RUE LABAT 23 m² 236 992 € 10 304 €
17 RUE LABAT 24 m² 160 008 € 6 667 €
17 RUE LABAT 19 m² 162 507 € 8 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 500 € à 12 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labat
Fourchette courante7 316 – 9 898 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labat ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Labat454 ventes depuis 2014 · 9 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Labat à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Labat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 23 m² à 170 000 €, soit 7 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labat ?

Non : 7 391 €/m² contre 9 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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