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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Germain Pilon › n° 6

6 Rue Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 120 000 € (7 059 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501835 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 235 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Germain Pilon10 818 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 18e10 662 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 6 242 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 059 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 059 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
17/12/2018 n° 6 · Appartement 17/12/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 531 700 €9 010 €/m² 9 010 €
12/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/09/2015 n° 6 · Appartement 22/09/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 230 000 €7 235 €/m² 7 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 111 € 23 617 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE GERMAIN PILON 82 m² 920 532 € 11 226 €
8 RUE GERMAIN PILON 82 m² 786 954 € 9 597 €
8 RUE GERMAIN PILON 85 m² 826 965 € 9 729 €
7 RUE GERMAIN PILON 45 m² 229 995 € 5 111 €
7 RUE GERMAIN PILON 24 m² 274 992 € 11 458 €
7 RUE GERMAIN PILON 45 m² 496 980 € 11 044 €
7 RUE GERMAIN PILON 36 m² 281 988 € 7 833 €
7 RUE GERMAIN PILON 45 m² 440 685 € 9 793 €
7 RUE GERMAIN PILON 30 m² 228 000 € 7 600 €
7 RUE GERMAIN PILON 42 m² 462 714 € 11 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 111 € à 23 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Germain Pilon
Fourchette courante8 596 – 11 540 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Germain Pilon ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Germain Pilon163 ventes depuis 2014 · 10 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Germain Pilon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 17 m² à 120 000 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Pilon ?

Non : 7 059 €/m² contre 10 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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