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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Germain Pilon › n° 29

29 Rue Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 710 150 € (13 657 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7501826 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 563 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Germain Pilon10 818 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e10 598 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 6 500 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 13 657 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 523 € À 14 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 710 150 €13 657 €/m² 13 657 €
12/07/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 342 600 €14 754 €/m² 14 754 €
20/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 555 000 €11 563 €/m² 11 563 €
20/10/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 599 200 €11 523 €/m² 11 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 313 € 16 482 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VERON 78 m² 694 980 € 8 910 €
12 RUE VERON 43 m² 307 880 € 7 160 €
27 RUE GERMAIN PILON 88 m² 984 984 € 11 193 €
14 RUE VERON 22 m² 169 994 € 7 727 €
14 RUE VERON 23 m² 218 500 € 9 500 €
14 RUE VERON 10 m² 70 000 € 7 000 €
3 RUE VERON 25 m² 279 000 € 11 160 €
27 RUE DES ABBESSES 54 m² 497 016 € 9 204 €
27 RUE DES ABBESSES 49 m² 800 023 € 16 327 €
27 RUE DES ABBESSES 31 m² 499 999 € 16 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 16 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Germain Pilon
Fourchette courante8 596 – 11 540 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Germain Pilon ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Germain Pilon163 ventes depuis 2014 · 10 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Germain Pilon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 52 m² à 710 150 €, soit 13 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Pilon ?

Oui : 13 657 €/m² contre 10 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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