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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 26

26 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 210 000 € (7 778 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501821 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 267 937 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e8 747 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 492 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 778 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 037 € À 10 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €
13/03/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 244 000 €8 133 €/m² 8 133 €
27/02/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 100 €7 937 €/m² 7 937 €
23/05/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €
21/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 282 000 €10 071 €/m² 10 071 €
07/09/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 103 000 €7 923 €/m² 7 923 €
04/06/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
30/10/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 897 € 12 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE SIMART 39 m² 377 988 € 9 692 €
24 RUE EUGENE SUE 30 m² 222 000 € 7 400 €
24 RUE EUGENE SUE 30 m² 270 000 € 9 000 €
22 RUE SIMART 32 m² 292 512 € 9 141 €
24 RUE SIMART 32 m² 324 288 € 10 134 €
24 RUE SIMART 32 m² 324 992 € 10 156 €
24 RUE SIMART 39 m² 229 983 € 5 897 €
22 RUE SIMART 32 m² 270 016 € 8 438 €
22 RUE SIMART 29 m² 219 994 € 7 586 €
28 RUE EUGENE SUE 28 m² 305 004 € 10 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 897 € à 12 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 27 m² à 210 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 7 778 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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