CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Etex › n° 14

14 Rue Etex, Paris 18e

Vendu 305 000 € (8 243 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Etex, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 462 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Etex9 972 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 18e9 503 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 654 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS53
Dernière vente : 8 243 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Etex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 330 € À 12 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 305 000 €8 243 €/m² 8 243 €
23/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 543 950 €8 634 €/m² 8 634 €
27/06/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 050 000 €9 130 €/m² 9 130 €
28/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 020 000 €11 333 €/m² 11 333 €
27/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 259 500 €10 380 €/m² 10 380 €
17/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 252 000 €9 000 €/m² 9 000 €
27/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €
07/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 500 €10 178 €/m² 10 178 €
29/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 420 €8 498 €/m² 8 498 €
30/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €
17/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 746 350 €10 366 €/m² 10 366 €
28/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 610 000 €12 979 €/m² 12 979 €
10/11/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 38 000 €330 €/m² 330 €
01/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 150 000 €11 735 €/m² 11 735 €
14/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 578 000 €11 115 €/m² 11 115 €
08/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 30 500 €4 357 €/m² 4 357 €
04/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
02/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
05/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 458 000 €9 745 €/m² 9 745 €
04/06/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 302 440 €6 049 €/m² 6 049 €
02/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 424 000 €8 154 €/m² 8 154 €
09/03/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 760 000 €8 444 €/m² 8 444 €
16/10/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 579 500 €8 915 €/m² 8 915 €
15/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 000 €5 657 €/m² 5 657 €
10/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €
21/07/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
28/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 567 000 €7 875 €/m² 7 875 €
07/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €
19/06/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 823 € 15 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 VLA ETEX 80 m² 872 000 € 10 900 €
1 VLA ETEX 82 m² 379 988 € 4 634 €
20 RUE ETEX 62 m² 237 026 € 3 823 €
20 RUE ETEX 50 m² 510 000 € 10 200 €
20 RUE ETEX 50 m² 585 000 € 11 700 €
20 RUE ETEX 56 m² 544 992 € 9 732 €
20 RUE ETEX 54 m² 563 706 € 10 439 €
20 RUE ETEX 25 m² 285 000 € 11 400 €
20 RUE ETEX 25 m² 298 150 € 11 926 €
20 RUE ETEX 12 m² 184 056 € 15 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 823 € à 15 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étex
Fourchette courante8 128 – 10 313 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Étex ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Etex214 ventes depuis 2014 · 9 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Etex à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Etex a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 37 m² à 305 000 €, soit 8 243 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etex ?

Non : 8 243 €/m² contre 9 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien