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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Etex › n° 17

17 Rue Etex, Paris 18e

Vendu 450 000 € (10 976 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501810 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 706 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Etex9 972 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 444 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 7 783 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX10
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 976 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Etex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 815 € À 13 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 450 000 €10 976 €/m² 10 976 €
23/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 660 000 €9 706 €/m² 9 706 €
22/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €
09/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 755 000 €11 103 €/m² 11 103 €
04/02/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 04/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 360 000 €13 600 €/m² 13 600 €
23/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 863 280 €11 826 €/m² 11 826 €
16/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 820 000 €11 233 €/m² 11 233 €
26/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 690 000 €10 147 €/m² 10 147 €
05/08/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 508 000 €7 471 €/m² 7 471 €
20/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €
30/12/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 497 500 €6 815 €/m² 6 815 €
07/07/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 823 € 15 338 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ETEX 32 m² 260 000 € 8 125 €
15 RUE ETEX 30 m² 349 950 € 11 665 €
15 RUE ETEX 90 m² 1 021 410 € 11 349 €
28 RUE ETEX 36 m² 360 000 € 10 000 €
28 RUE ETEX 16 m² 145 504 € 9 094 €
28 RUE ETEX 12 m² 135 000 € 11 250 €
24 RUE ETEX 16 m² 125 008 € 7 813 €
24 RUE ETEX 30 m² 351 990 € 11 733 €
24 RUE ETEX 57 m² 645 012 € 11 316 €
24 RUE ETEX 60 m² 633 900 € 10 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 823 € à 15 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étex
Fourchette courante8 128 – 10 313 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Étex ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Etex214 ventes depuis 2014 · 9 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Etex à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Etex a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 41 m² à 450 000 €, soit 10 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etex ?

Oui : 10 976 €/m² contre 9 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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