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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Etex › n° 24

24 Rue Etex, Paris 18e

Vendu 684 850 € (12 015 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501820 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Etex, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 565 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Etex9 972 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 18e9 425 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 7 778 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 015 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Etex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 813 € À 12 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 684 850 €12 015 €/m² 12 015 €
17/06/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
31/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 352 000 €11 733 €/m² 11 733 €
24/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 645 000 €11 316 €/m² 11 316 €
22/03/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 633 900 €10 565 €/m² 10 565 €
22/01/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €
10/12/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 10/12/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 207 000 €10 496 €/m² 10 496 €
22/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 473 000 €7 883 €/m² 7 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 412 € 15 338 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ETEX 36 m² 360 000 € 10 000 €
28 RUE ETEX 12 m² 135 000 € 11 250 €
28 RUE ETEX 16 m² 145 504 € 9 094 €
22 RUE ETEX 56 m² 521 976 € 9 321 €
22 RUE ETEX 35 m² 362 005 € 10 343 €
22 RUE ETEX 35 m² 199 990 € 5 714 €
143 RUE LAMARCK 20 m² 200 280 € 10 014 €
143 RUE LAMARCK 18 m² 230 004 € 12 778 €
143 RUE LAMARCK 20 m² 185 000 € 9 250 €
143 RUE LAMARCK 31 m² 379 998 € 12 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 412 € à 15 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étex
Fourchette courante8 128 – 10 313 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Étex ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 520 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Etex214 ventes depuis 2014 · 9 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Etex à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Etex a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 57 m² à 684 850 €, soit 12 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etex ?

Oui : 12 015 €/m² contre 9 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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