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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Etex › n° 20

20 Rue Etex, Paris 18e

Vendu 4 000 € (308 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501897 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Etex, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 209 118 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Etex9 972 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e9 465 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 7 673 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 308 €/m² en 2026 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Etex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 308 € À 15 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 4 000 €308 €/m² 308 €
25/11/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 184 061 €15 338 €/m² 15 338 €
29/07/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
10/04/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 585 000 €11 700 €/m² 11 700 €
20/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 563 700 €10 439 €/m² 10 439 €
16/07/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 650 €9 243 €/m² 9 243 €
19/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
30/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 545 000 €9 732 €/m² 9 732 €
16/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 900 €8 593 €/m² 8 593 €
21/11/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
10/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €
22/09/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
27/05/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 298 150 €11 926 €/m² 11 926 €
18/12/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €
19/05/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
13/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €
20/09/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 000 €10 385 €/m² 10 385 €
07/12/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €
16/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 549 280 €10 172 €/m² 10 172 €
26/05/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
30/01/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €
06/10/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 226 000 €7 290 €/m² 7 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 213 € 12 979 € ▲ VENTE 2026 ICI · 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE ETEX 35 m² 199 990 € 5 714 €
22 RUE ETEX 35 m² 362 005 € 10 343 €
22 RUE ETEX 56 m² 521 976 € 9 321 €
14 RUE ETEX 28 m² 252 000 € 9 000 €
14 RUE ETEX 72 m² 746 352 € 10 366 €
14 RUE ETEX 98 m² 1 150 030 € 11 735 €
14 RUE ETEX 35 m² 297 430 € 8 498 €
14 RUE ETEX 47 m² 610 013 € 12 979 €
14 RUE ETEX 63 m² 543 942 € 8 634 €
14 RUE ETEX 90 m² 1 019 970 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 213 € à 12 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étex
Fourchette courante8 128 – 10 313 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
104,1 %
au prix de 4 k€
NET (EST.)
75 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Etex214 ventes depuis 2014 · 9 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Etex à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Etex a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 13 m² à 4 000 €, soit 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etex ?

Non : 308 €/m² contre 9 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -97 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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