France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Belliard › n° 59

59 Rue Belliard, Paris 18e

Vendu 290 000 € (8 788 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750184 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Belliard, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 596 929 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Belliard8 478 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 18e8 531 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

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Calée sur 4 216 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 8 788 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Belliard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 455 € À 14 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

16/10/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

28/10/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

24/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 000 €6 303 €/m² 6 303 €

11/10/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/05/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/04/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 293 000 €8 139 €/m² 8 139 €

30/10/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

11/09/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 298 000 €8 278 €/m² 8 278 €

17/06/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 129 000 €8 063 €/m² 8 063 €

21/01/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/01/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

12/11/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 127 000 €14 111 €/m² 14 111 €

15/10/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

20/07/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 262 000 €7 939 €/m² 7 939 €

31/05/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

19/10/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

08/12/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 500 €5 792 €/m² 5 792 €

22/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Belliard, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−18 %6 932 €/m²Appt 42 m² · 49 ventes · 2026 n° 45−33 %5 690 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2014 n° 47−6 %8 000 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI6 929 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 67−6 %8 008 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026 n° 71−2 %8 309 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 73+0 %8 473 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2023 n° 81−2 %8 269 €/m²Appt 32 m² · 27 ventes · 2026 n° 87−9 %7 748 €/m²Appt 31 m² · vendu 2015 n° 89+4 %8 808 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2026 n° 93−1 %8 406 €/m²Appt 31 m² · 26 ventes · 2026 n° 119+0 %8 519 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2026 n° 123−20 %6 771 €/m²Appt 48 m² · vendu 2014

RUE BELLIARDMÉDIANE DE LA RUE 8 478 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Belliard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 547 € 16 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE LETORT 82 m² 522 012 € 6 366 €

77 BD ORNANO 53 m² 293 991 € 5 547 €

79 BD ORNANO 40 m² 379 000 € 9 475 €

79 BD ORNANO 30 m² 272 430 € 9 081 €

79 BD ORNANO 40 m² 330 000 € 8 250 €

59 RUE LETORT 69 m² 685 032 € 9 928 €

39 BD NEY 16 m² 111 008 € 6 938 €

64 RUE LETORT 270 m² 4 550 040 € 16 852 €

77 BD ORNANO 91 m² 781 053 € 8 583 €

77 BD ORNANO 43 m² 250 002 € 5 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 547 € à 16 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Belliard

Fourchette courante7 065 – 8 707 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Belliard253 ventes depuis 2014 · 8 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Belliard à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Belliard a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 33 m² à 290 000 €, soit 8 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Belliard ?

Oui : 8 788 €/m² contre 8 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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