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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Belliard › n° 67

67 Rue Belliard, Paris 18e

Vendu 390 000 € (9 070 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750187 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Belliard, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 677 816 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Belliard8 478 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e8 561 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 4 262 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX8
LOGEMENTS127
Dernière vente : 9 070 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Belliard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 524 € À 9 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €
30/06/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 045 €7 816 €/m² 7 816 €
24/05/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 463 768 €7 729 €/m² 7 729 €
19/02/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 533 000 €8 200 €/m² 8 200 €
11/07/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 362 000 €8 419 €/m² 8 419 €
29/05/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 425 280 €9 890 €/m² 9 890 €
14/09/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 316 000 €7 524 €/m² 7 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 010 € 11 207 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD NEY 55 m² 446 490 € 8 118 €
41 BD NEY 41 m² 340 013 € 8 293 €
41 BD NEY 32 m² 265 888 € 8 309 €
41 BD NEY 41 m² 164 410 € 4 010 €
41 BD NEY 38 m² 153 482 € 4 039 €
41 BD NEY 39 m² 324 987 € 8 333 €
41 BD NEY 42 m² 315 000 € 7 500 €
59 RUE LETORT 69 m² 685 032 € 9 928 €
43 BD NEY 57 m² 479 997 € 8 421 €
43 BD NEY 60 m² 483 180 € 8 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 010 € à 11 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Belliard
Fourchette courante7 065 – 8 707 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Belliard ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Belliard253 ventes depuis 2014 · 8 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Belliard à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Belliard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 43 m² à 390 000 €, soit 9 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Belliard ?

Oui : 9 070 €/m² contre 8 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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