CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 59

59 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 728 000 € (6 067 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501829 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 598 584 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Clignancourt11 455 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e8 293 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 067 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 10 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 59 · Maison · 3 p. 20/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 728 000 €6 067 €/m² 6 067 €
06/02/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 685 000 €9 928 €/m² 9 928 €
30/11/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 612 650 €8 752 €/m² 8 752 €
17/09/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €
31/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 489 300 €8 584 €/m² 8 584 €
25/04/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 545 000 €10 481 €/m² 10 481 €
15/03/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €
09/07/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 452 000 €8 692 €/m² 8 692 €
21/01/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 231 € 26 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 067 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PAS DU MONT CENIS 81 m² 1 298 997 € 16 037 €
11 PAS PENEL 260 m² 1 419 340 € 5 459 €
11 PAS PENEL 260 m² 1 100 060 € 4 231 €
13 VLA DES TULIPES 82 m² 970 060 € 11 830 €
11 IMP ALEXANDRE LECUYER 45 m² 1 200 015 € 26 667 €
17 VLA DES TULIPES 95 m² 699 960 € 7 368 €
6 PAS DU MONT CENIS 69 m² 538 476 € 7 804 €
19 IMP ALEXANDRE LECUYER 187 m² 845 053 € 4 519 €
4 PAS CHAMPIONNET 95 m² 539 980 € 5 684 €
75 RUE DU RUISSEAU 151 m² 2 459 035 € 16 285 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 231 € à 26 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Letort
Ventes sur la voie1
Voir Rue Letort ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+38 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-40 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 10
Tendance 3 ans-14 %
Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 728 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 341 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 11 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Letort a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, maison de 120 m² à 728 000 €, soit 6 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Non : 6 067 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien