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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 77

77 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 250 000 € (5 814 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501833 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 775 814 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 18e8 530 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 301 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0068 + BD0107 + BD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 814 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 010 € À 8 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €
08/01/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 000 €5 547 €/m² 5 547 €
20/05/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 781 080 €8 583 €/m² 8 583 €
24/09/2021 n° 77 · Appartement · 6 p. 24/09/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €
30/10/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €
01/12/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 01/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 533 000 €5 857 €/m² 5 857 €
28/07/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €
26/05/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 553 € 16 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 BD ORNANO 40 m² 330 000 € 8 250 €
79 BD ORNANO 40 m² 379 000 € 9 475 €
79 BD ORNANO 30 m² 272 430 € 9 081 €
73 BD ORNANO 35 m² 243 740 € 6 964 €
73 BD ORNANO 35 m² 238 000 € 6 800 €
73 BD ORNANO 35 m² 241 500 € 6 900 €
73 BD ORNANO 35 m² 280 000 € 8 000 €
73 BD ORNANO 33 m² 236 907 € 7 179 €
64 RUE LETORT 270 m² 4 550 040 € 16 852 €
71 B BD ORNANO 28 m² 219 996 € 7 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 16 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 185 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 43 m² à 250 000 €, soit 5 814 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 5 814 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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