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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 79

79 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 379 000 € (9 475 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501810 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 797 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e8 551 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 303 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 475 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 924 € À 9 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 379 000 €9 475 €/m² 9 475 €
03/10/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 440 €9 081 €/m² 9 081 €
05/04/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €
02/07/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €
19/07/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 446 821 €7 207 €/m² 7 207 €
01/06/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 500 €5 924 €/m² 5 924 €
05/10/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 010 € 16 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 BD ORNANO 43 m² 250 002 € 5 814 €
77 BD ORNANO 91 m² 781 053 € 8 583 €
77 BD ORNANO 101 m² 203 010 € 2 010 €
64 RUE LETORT 270 m² 4 550 040 € 16 852 €
77 BD ORNANO 53 m² 293 991 € 5 547 €
59 RUE BELLIARD 38 m² 234 992 € 6 184 €
59 RUE BELLIARD 24 m² 130 992 € 5 458 €
59 RUE BELLIARD 36 m² 293 004 € 8 139 €
59 RUE BELLIARD 16 m² 140 000 € 8 750 €
59 RUE BELLIARD 33 m² 207 999 € 6 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 16 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 091 – 9 180 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 379 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 40 m² à 379 000 €, soit 9 475 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 9 475 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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