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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Bachelet › n° 6

6 Rue Bachelet, Paris 18e

Vendu 50 000 € (2 083 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501880 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 538 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Bachelet10 490 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Clignancourt11 455 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Paris 18e15 975 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2026 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bachelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 10 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 6 · Maison · 1 p. 19/02/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €
14/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 377 300 €9 674 €/m² 9 674 €
27/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 500 €5 654 €/m² 5 654 €
26/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 284 870 €10 957 €/m² 10 957 €
25/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 125 € 34 132 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 083 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B RUE PAUL ALBERT 48 m² 620 016 € 12 917 €
47 RUE RAMEY 50 m² 520 000 € 10 400 €
38 RUE FEUTRIER 78 m² 1 085 370 € 13 915 €
38 RUE RAMEY 17 m² 184 042 € 10 826 €
3 RUE DIARD 82 m² 1 769 970 € 21 585 €
1 PL DU CALVAIRE 291 m² 6 099 942 € 20 962 €
14 RUE DREVET 183 m² 3 638 040 € 19 880 €
13 RUE ANDRE BARSACQ 200 m² 4 271 600 € 21 358 €
30 B RUE GABRIELLE 80 m² 2 322 800 € 29 035 €
19 PL SAINT PIERRE 130 m² 1 695 200 € 13 040 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 34 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachelet
Ventes sur la voie1
Voir Rue Bachelet ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département+15 %
Rendement brut1.7 %
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Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 10
Tendance 3 ans-14 %
Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bachelet145 ventes depuis 2014 · 10 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 11 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 15 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bachelet à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bachelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, maison de 24 m² à 50 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachelet ?

Non : 2 083 €/m² contre 10 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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