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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Bachelet › n° 15

15 Rue Bachelet, Paris 18e

Vendu 937 250 € (9 866 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Bachelet, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 845 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bachelet10 490 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e9 230 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 8 460 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 866 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Bachelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 421 € À 12 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 937 250 €9 866 €/m² 9 866 €
26/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 185 450 €12 478 €/m² 12 478 €
15/12/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 800 000 €8 421 €/m² 8 421 €
10/06/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/06/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 955 000 €9 845 €/m² 9 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 148 € 16 576 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BACHELET 26 m² 273 000 € 10 500 €
13 RUE BACHELET 92 m² 1 524 992 € 16 576 €
13 RUE BACHELET 26 m² 286 702 € 11 027 €
18 RUE BACHELET 40 m² 450 000 € 11 250 €
16 RUE BACHELET 24 m² 220 056 € 9 169 €
16 RUE BACHELET 24 m² 226 992 € 9 458 €
16 RUE BACHELET 24 m² 231 000 € 9 625 €
16 RUE BACHELET 44 m² 383 988 € 8 727 €
19 RUE BACHELET 29 m² 264 161 € 9 109 €
19 RUE BACHELET 30 m² 360 990 € 12 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 16 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachelet
Fourchette courante9 075 – 10 875 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bachelet ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 937 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 534 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Bachelet145 ventes depuis 2014 · 10 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Bachelet à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Bachelet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 95 m² à 937 250 €, soit 9 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachelet ?

Non : 9 866 €/m² contre 10 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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