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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 47

47 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 225 000 € (9 375 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4710 400 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e9 006 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 219 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 375 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 978 € À 35 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €
13/05/2022 n° 47 · Maison · 1 p. 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €
23/04/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 711 170 €12 054 €/m² 12 054 €
29/03/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 180 000 €11 800 €/m² 11 800 €
03/07/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 000 €10 750 €/m² 10 750 €
17/11/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 790 000 €9 294 €/m² 9 294 €
21/04/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 576 170 €9 766 €/m² 9 766 €
13/04/2017 n° 47 · Appartement 13/04/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 885 600 €7 978 €/m² 7 978 €
06/10/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 120 000 €13 333 €/m² 13 333 €
28/09/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 210 000 €35 000 €/m² 35 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 956 € 12 574 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE RAMEY 9 m² 66 996 € 7 444 €
43 RUE RAMEY 42 m² 406 014 € 9 667 €
43 RUE RAMEY 30 m² 178 680 € 5 956 €
4 RUE LECUYER 33 m² 310 002 € 9 394 €
40 RUE RAMEY 26 m² 256 490 € 9 865 €
40 RUE RAMEY 45 m² 450 000 € 10 000 €
40 RUE RAMEY 25 m² 215 000 € 8 600 €
40 RUE RAMEY 41 m² 515 534 € 12 574 €
51 RUE RAMEY 50 m² 493 000 € 9 860 €
51 RUE RAMEY 50 m² 480 000 € 9 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 956 € à 12 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 24 m² à 225 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 9 375 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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