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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Navier › n° 55

55 Rue Navier, Paris 17e

Vendu 717 420 € (11 957 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501730 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 559 209 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Navier9 218 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e8 976 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 4 262 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 957 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Navier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 11 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 717 420 €11 957 €/m² 11 957 €
06/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 628 150 €10 469 €/m² 10 469 €
29/05/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 624 600 €10 410 €/m² 10 410 €
06/03/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
11/10/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 407 500 €9 702 €/m² 9 702 €
14/05/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 396 000 €9 209 €/m² 9 209 €
20/09/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €
19/07/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 493 500 €8 225 €/m² 8 225 €
22/12/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €
25/02/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/09/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
10/07/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 283 000 €6 738 €/m² 6 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 828 € 16 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DES EPINETTES 29 m² 310 010 € 10 690 €
34 RUE DES EPINETTES 20 m² 162 000 € 8 100 €
34 RUE DES EPINETTES 64 m² 244 992 € 3 828 €
34 RUE DES EPINETTES 15 m² 159 000 € 10 600 €
34 RUE DES EPINETTES 29 m² 149 988 € 5 172 €
29 RUE BARON 38 m² 310 004 € 8 158 €
29 RUE BARON 65 m² 543 985 € 8 369 €
27 RUE BARON 86 m² 1 149 562 € 13 367 €
27 RUE BARON 113 m² 1 808 000 € 16 000 €
32 RUE DES EPINETTES 29 m² 250 009 € 8 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 828 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Navier
Fourchette courante7 930 – 9 421 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Navier ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 717 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Navier136 ventes depuis 2014 · 9 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 8 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Navier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Navier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 60 m² à 717 420 €, soit 11 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navier ?

Oui : 11 957 €/m² contre 9 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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