France › Paris 17e › Épinettes › Rue Navier › n° 9

9 Rue Navier, Paris 17e

Vendu 319 000 € (12 760 €/m²) en 2021 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501738 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 222 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Navier9 218 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e9 028 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 4 803 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 12 760 €/m² en 2021 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Navier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 12 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 319 000 €12 760 €/m² 12 760 €

10/09/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 000 €6 923 €/m² 6 923 €

19/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 000 €9 857 €/m² 9 857 €

07/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

30/05/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 110 000 €8 462 €/m² 8 462 €

23/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 500 €9 820 €/m² 9 820 €

15/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 000 €8 400 €/m² 8 400 €

17/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/02/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 108 200 €7 213 €/m² 7 213 €

05/03/2015 n° 9 · Appartement 05/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

23/09/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 000 €6 824 €/m² 6 824 €

26/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 000 €7 080 €/m² 7 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Navier, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %7 192 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2018 n° 5+26 %11 583 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 7−19 %7 496 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI7 222 €/m²16 ventes · dernière 2021

n° 11+3 %9 514 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2021 n° 13−11 %8 236 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2024 n° 15+11 %10 246 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2022 n° 31−11 %8 182 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 33−18 %7 532 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2023 n° 35−12 %8 076 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 37+5 %9 654 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2026 n° 39−16 %7 727 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2026 n° 41−8 %8 519 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026

RUE NAVIERMÉDIANE DE LA RUE 9 218 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Navier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 900 € 12 353 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE NAVIER 27 m² 185 004 € 6 852 €

7 RUE NAVIER 25 m² 203 500 € 8 140 €

7 RUE NAVIER 21 m² 200 004 € 9 524 €

7 RUE NAVIER 40 m² 245 000 € 6 125 €

11 RUE NAVIER 48 m² 540 000 € 11 250 €

13 RUE NAVIER 47 m² 437 006 € 9 298 €

13 RUE NAVIER 42 m² 365 484 € 8 702 €

13 RUE NAVIER 47 m² 394 236 € 8 388 €

13 RUE NAVIER 22 m² 178 002 € 8 091 €

5 RUE NAVIER 48 m² 555 984 € 11 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 900 € à 12 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Navier

Fourchette courante7 930 – 9 421 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Navier136 ventes depuis 2014 · 9 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Navier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Navier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, appartement de 25 m² à 319 000 €, soit 12 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navier ?

Oui : 12 760 €/m² contre 9 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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