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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Navier › n° 37

37 Rue Navier, Paris 17e

Vendu 1 050 000 € (10 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7501714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 379 587 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Navier9 218 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e8 993 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 4 647 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX11
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Navier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 779 € À 12 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €
19/09/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 470 250 €9 043 €/m² 9 043 €
03/03/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 700 000 €9 722 €/m² 9 722 €
16/01/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 605 000 €8 897 €/m² 8 897 €
17/05/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 899 000 €12 315 €/m² 12 315 €
17/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 700 000 €9 722 €/m² 9 722 €
06/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 651 900 €9 587 €/m² 9 587 €
27/08/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 710 000 €9 726 €/m² 9 726 €
29/07/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 616 000 €8 105 €/m² 8 105 €
06/07/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 393 000 €5 779 €/m² 5 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 692 € 13 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE NAVIER 44 m² 415 008 € 9 432 €
31 RUE NAVIER 44 m² 320 012 € 7 273 €
31 RUE NAVIER 42 m² 363 006 € 8 643 €
33 RUE NAVIER 104 m² 994 968 € 9 567 €
39 RUE NAVIER 33 m² 254 991 € 7 727 €
39 RUE NAVIER 53 m² 506 998 € 9 566 €
41 RUE NAVIER 46 m² 419 980 € 9 130 €
41 RUE NAVIER 45 m² 367 020 € 8 156 €
42 RUE LANTIEZ 56 m² 538 104 € 9 609 €
3 VLA LANTIEZ 15 m² 79 995 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 13 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Navier
Fourchette courante7 930 – 9 421 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Navier ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 921 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Navier136 ventes depuis 2014 · 9 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 8 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Navier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Navier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 100 m² à 1 050 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navier ?

Oui : 10 500 €/m² contre 9 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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