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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Navier › n° 47

47 Rue Navier, Paris 17e

Vendu 600 000 € (8 955 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 778 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Navier9 218 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e8 977 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 4 470 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX9
LOGEMENTS53
Dernière vente : 8 955 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Navier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 564 € À 10 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €
01/08/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €
27/07/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 91 000 €7 583 €/m² 7 583 €
10/05/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 625 000 €8 681 €/m² 8 681 €
25/08/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 815 000 €10 188 €/m² 10 188 €
25/05/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €
28/03/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €
01/04/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 709 200 €10 585 €/m² 10 585 €
14/01/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €
19/07/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 665 000 €10 726 €/m² 10 726 €
05/02/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €
25/01/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 563 000 €7 712 €/m² 7 712 €
06/12/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 495 000 €7 984 €/m² 7 984 €
16/03/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 570 000 €8 507 €/m² 8 507 €
23/02/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €
27/09/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 627 900 €6 977 €/m² 6 977 €
07/05/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 502 300 €6 279 €/m² 6 279 €
30/03/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 000 €8 050 €/m² 8 050 €
14/11/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 800 €5 564 €/m² 5 564 €
14/02/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 425 000 €5 822 €/m² 5 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 359 € 13 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BARON 28 m² 274 988 € 9 821 €
38 RUE BARON 30 m² 360 000 € 12 000 €
38 RUE BARON 41 m² 340 013 € 8 293 €
34 RUE BARON 39 m² 279 981 € 7 179 €
34 RUE BARON 35 m² 350 000 € 10 000 €
34 RUE BARON 70 m² 828 310 € 11 833 €
34 RUE BARON 39 m² 170 001 € 4 359 €
42 RUE LANTIEZ 56 m² 538 104 € 9 609 €
41 RUE NAVIER 45 m² 367 020 € 8 156 €
41 RUE NAVIER 46 m² 419 980 € 9 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 359 € à 13 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Navier
Fourchette courante7 930 – 9 421 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Navier ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 957 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Navier136 ventes depuis 2014 · 9 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 8 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Navier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Navier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 67 m² à 600 000 €, soit 8 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navier ?

Non : 8 955 €/m² contre 9 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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