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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Navier › n° 11

11 Rue Navier, Paris 17e

Vendu 540 000 € (11 250 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501722 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 362 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Navier9 218 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e9 027 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 4 802 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Navier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 12 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 540 000 €11 250 €/m² 11 250 €
21/12/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 069 650 €12 584 €/m² 12 584 €
14/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 449 355 €9 362 €/m² 9 362 €
13/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 500 €8 361 €/m² 8 361 €
04/08/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €
15/04/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 500 € 12 760 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE NAVIER 42 m² 365 484 € 8 702 €
13 RUE NAVIER 47 m² 394 236 € 8 388 €
13 RUE NAVIER 22 m² 178 002 € 8 091 €
13 RUE NAVIER 47 m² 437 006 € 9 298 €
9 RUE NAVIER 25 m² 319 000 € 12 760 €
12 RUE ARTHUR BRIERE 14 m² 114 996 € 8 214 €
12 RUE ARTHUR BRIERE 20 m² 90 000 € 4 500 €
12 RUE ARTHUR BRIERE 20 m² 142 000 € 7 100 €
12 RUE ARTHUR BRIERE 13 m² 105 001 € 8 077 €
7 RUE NAVIER 25 m² 203 500 € 8 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 12 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Navier
Fourchette courante7 930 – 9 421 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Navier ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Navier136 ventes depuis 2014 · 9 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Navier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Navier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, appartement de 48 m² à 540 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navier ?

Oui : 11 250 €/m² contre 9 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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