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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 192

192 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 890 050 € (12 362 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19210 328 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 257 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 297 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 362 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 351 € À 12 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 192 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 890 050 €12 362 €/m² 12 362 €
17/04/2024 n° 192 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 685 751 €11 823 €/m² 11 823 €
20/07/2023 n° 192 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 706 640 €12 183 €/m² 12 183 €
06/01/2021 n° 192 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 880 000 €12 222 €/m² 12 222 €
30/12/2020 n° 192 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 763 280 €12 311 €/m² 12 311 €
07/11/2018 n° 192 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 599 000 €10 328 €/m² 10 328 €
05/01/2017 n° 192 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 568 000 €9 793 €/m² 9 793 €
26/02/2016 n° 192 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 570 000 €9 828 €/m² 9 828 €
16/11/2015 n° 192 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 617 500 €8 576 €/m² 8 576 €
29/04/2014 n° 192 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 517 750 €8 351 €/m² 8 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 323 € 19 178 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 RUE DE COURCELLES 98 m² 1 008 028 € 10 286 €
194 RUE DE COURCELLES 112 m² 1 059 968 € 9 464 €
194 RUE DE COURCELLES 145 m² 1 639 950 € 11 310 €
194 RUE DE COURCELLES 17 m² 120 003 € 7 059 €
188 RUE DE COURCELLES 31 m² 165 013 € 5 323 €
188 RUE DE COURCELLES 165 m² 1 840 080 € 11 152 €
198 RUE DE COURCELLES 46 m² 567 410 € 12 335 €
198 RUE DE COURCELLES 119 m² 1 859 970 € 15 630 €
173 RUE DE COURCELLES 181 m² 2 080 052 € 11 492 €
173 RUE DE COURCELLES 95 m² 1 649 960 € 17 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 323 € à 19 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 269 – 12 151 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 890 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 103 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 72 m² à 890 050 €, soit 12 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 12 362 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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