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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 190

190 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 008 000 € (10 286 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19010 057 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 265 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 373 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 286 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 10 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2022 n° 190 · Appartement · 5 p. 07/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 008 000 €10 286 €/m² 10 286 €
16/06/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/06/2014 n° 190 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 875 000 €10 057 €/m² 10 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 323 € 17 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RUE DE COURCELLES 58 m² 685 734 € 11 823 €
192 RUE DE COURCELLES 58 m² 706 614 € 12 183 €
192 RUE DE COURCELLES 72 m² 879 984 € 12 222 €
192 RUE DE COURCELLES 72 m² 890 064 € 12 362 €
188 RUE DE COURCELLES 31 m² 165 013 € 5 323 €
188 RUE DE COURCELLES 165 m² 1 840 080 € 11 152 €
194 RUE DE COURCELLES 112 m² 1 059 968 € 9 464 €
194 RUE DE COURCELLES 145 m² 1 639 950 € 11 310 €
194 RUE DE COURCELLES 17 m² 120 003 € 7 059 €
173 RUE DE COURCELLES 95 m² 1 649 960 € 17 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 323 € à 17 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 292 – 12 093 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 863 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2022, appartement de 98 m² à 1 008 000 €, soit 10 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 10 286 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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