France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 179

179 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 150 000 € (11 538 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1797 408 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 17e10 166 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue

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Calée sur 3 278 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 11 538 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 408 € À 11 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2020 n° 179 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

12/09/2016 n° 179 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 244 €7 408 €/m² 7 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Courcelles, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178 n° 181 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 173−11 %10 335 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2022 n° 175+0 %11 540 €/m²Appt 190 m² · 6 ventes · 2025 n° 177+5 %12 162 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025

n° 179VOUS ÊTES ICI7 408 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 181−28 %8 342 €/m²Appt 285 m² · 5 ventes · 2022 n° 185−8 %10 606 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026 n° 187−22 %9 058 €/m²Appt 150 m² · 10 ventes · 2025 n° 189−27 %8 417 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 11 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 172−23 %8 878 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2020 n° 174−13 %10 035 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2022 n° 178−22 %9 068 €/m²Appt 22 m² · 22 ventes · 2024 n° 188−29 %8 237 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2026 n° 190−13 %10 057 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 059 € 17 368 € ▲ VENTE 2020 ICI · 11 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

181 RUE DE COURCELLES 285 m² 2 914 410 € 10 226 €

10 RUE LE CHATELIER 98 m² 1 079 568 € 11 016 €

10 RUE LE CHATELIER 96 m² 1 138 944 € 11 864 €

177 RUE DE COURCELLES 94 m² 1 180 170 € 12 555 €

177 RUE DE COURCELLES 94 m² 996 588 € 10 602 €

8 RUE LE CHATELIER 160 m² 1 600 000 € 10 000 €

198 RUE DE COURCELLES 46 m² 567 410 € 12 335 €

198 RUE DE COURCELLES 119 m² 1 859 970 € 15 630 €

175 RUE DE COURCELLES 72 m² 675 000 € 9 375 €

175 RUE DE COURCELLES 72 m² 884 880 € 12 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 059 € à 17 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Courcelles

Fourchette courante9 320 – 12 220 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (11 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, appartement de 13 m² à 150 000 €, soit 11 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 11 538 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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