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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 181

181 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 2 914 500 € (10 226 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501712 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1818 342 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e10 130 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 266 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 226 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 876 € À 14 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2022 n° 181 · Appartement · 5 p. 30/11/2022 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 2 914 500 €10 226 €/m² 10 226 €
10/01/2020 n° 181 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 482 000 €14 606 €/m² 14 606 €
28/10/2016 n° 181 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 610 000 €8 342 €/m² 8 342 €
21/11/2014 n° 181 · Appartement · 5 p. 21/11/2014 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 520 000 €7 876 €/m² 7 876 €
15/10/2014 n° 181 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 059 € 18 928 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LE CHATELIER 96 m² 1 138 944 € 11 864 €
10 RUE LE CHATELIER 98 m² 1 079 568 € 11 016 €
8 RUE LE CHATELIER 160 m² 1 600 000 € 10 000 €
198 RUE DE COURCELLES 119 m² 1 859 970 € 15 630 €
198 RUE DE COURCELLES 46 m² 567 410 € 12 335 €
73 BD BERTHIER 200 m² 1 654 400 € 8 272 €
73 BD BERTHIER 227 m² 2 110 646 € 9 298 €
73 BD BERTHIER 227 m² 1 970 360 € 8 680 €
73 BD BERTHIER 200 m² 2 020 000 € 10 100 €
11 RUE LE CHATELIER 65 m² 690 820 € 10 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 059 € à 18 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 280 – 12 122 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 2,91 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 325 €
285 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 285 m² à 2 914 500 €, soit 10 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 10 226 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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