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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 175

175 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 2 050 000 € (10 789 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17512 290 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Courcelles11 599 €/m² 340 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 17e10 245 €/m² 33 201 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 340 ventes dans la rue
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Calée sur 3 068 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 789 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 375 € À 14 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 175 · Appartement · 6 p. 14/01/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 050 000 €10 789 €/m² 10 789 €
30/08/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 884 900 €12 290 €/m² 12 290 €
14/02/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 675 000 €9 375 €/m² 9 375 €
26/01/2022 n° 175 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 050 000 €12 424 €/m² 12 424 €
07/10/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 744 000 €14 308 €/m² 14 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 323 € 17 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RUE DE COURCELLES 181 m² 2 080 052 € 11 492 €
173 RUE DE COURCELLES 95 m² 1 649 960 € 17 368 €
177 RUE DE COURCELLES 94 m² 996 588 € 10 602 €
177 RUE DE COURCELLES 94 m² 1 180 170 € 12 555 €
192 RUE DE COURCELLES 58 m² 685 734 € 11 823 €
192 RUE DE COURCELLES 58 m² 706 614 € 12 183 €
192 RUE DE COURCELLES 72 m² 890 064 € 12 362 €
192 RUE DE COURCELLES 72 m² 879 984 € 12 222 €
190 RUE DE COURCELLES 98 m² 1 008 028 € 10 286 €
116 AV DE VILLIERS 78 m² 1 049 022 € 13 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 323 € à 17 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 154 – 11 999 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 2,05 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 550 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue de Courcelles340 ventes depuis 2014 · 11 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e33 201 ventes · 10 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 190 m² à 2 050 000 €, soit 10 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 10 789 €/m² contre 11 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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